GeekWire Awards: フライホームズCEO、トゥシャール・ガーグ氏がパンデミックを乗り越えて不動産スタートアップを率いる
モニカ・ニッケルズバーグ著
Flyhomes にとって今年は素晴らしい年になるはずでした。
2019年も終わりに近づき、この不動産スタートアップ企業は、シアトルからポートランド、ボストン、ロサンゼルスへと、斬新な住宅購入サービスを拡大するため、1億4100万ドルの新規資金調達に成功しました。そして、この拡大を発表してから3週間後、フライホームズの敷地内で、米国で初めて確認された新型コロナウイルス感染者が確認されました。
新型コロナウイルス危機の全容が明らかになるにつれ、米国の不動産市場は凍結した。これは、顧客に代わって購入した複数の住宅を保有していたスタートアップ企業フライホームズにとって神経をすり減らす衝撃だった。
フライホームズは現金で直接住宅を購入し、購入者が融資を受けるまで保有します。顧客を現金購入者と同等の存在として扱い、競争の激しい市場で優位に立てるように支援することが目標です。
パンデミック発生当初の数週間は不確実性に見舞われましたが、フライホームズは購入した住宅の全てを成約に導きました。フライホームズのCEO、トゥシャー・ガーグ氏によると、それ以来、シアトルの不動産市場は概ね安定しています。
「現在、購入市場では需要が高く、在庫は少なくなっているが、この状況がすぐに変わるとは予想していない」とガーグ氏は語った。
GeekWire Awardsのファイナリストを紹介する特別GeekWire Podcastシリーズの一環として、私たちはGarg氏にインタビューを行い、リーダーシップ、不動産市場などに関する彼の見解を聞きました。このアワードは、7月23日（木）午後4時から開催されるライブバーチャルイベントです。Garg氏は、Startup CEO of the Yearのファイナリスト5名のうちの1人です。
上記を聞いて、以下の会話の編集されたハイライトをお読みください。
不動産市場について：「COVID-19の流行が始まった直後、不動産市場は一時的に停滞しました。安全に家を見せることができず、安全に家を購入できず、生活必需品サービスではなかったからです。しかし、その後すぐに不動産は生活必需品サービスとなり、企業も業界も安全な方法で家を見せられるようになりました。他のことはすべてオンラインでできることがわかりました。本当に興味深いのは、短期的には市場が減速し、在庫が大幅に減少したにもかかわらず、現在、すべての市場で在庫が回復し始めていることです。」
しかし、長期的には、多くの人が在宅勤務を始め、より広いスペースを求めるこの状況下で、家を持つことへの意識がさらに高まっています。米国では伝統的に、住宅市場は深刻な在庫不足に悩まされてきました。住宅在庫は購入者数をはるかに下回っており、だからこそ、米国全土で長らく競争の激しい市場が続いてきたのです。COVID-19の流行と在庫の減少により、購入者数は実際には横ばいでした。つまり、現在、住宅購入市場における需要は高く、在庫は減少している状況です。そして、この状況がすぐに変化するとは予想していません。
リーダーシップについて：「これはレジリエンス（回復力）と危機への対処、そしてどのように切り抜け、乗り越えるかという物語です。物事が暗く見える瞬間こそ、それを創造し、革新的になる機会として捉えるべきだと思います。そして、通常、そこから何か良いものが生まれます。あらゆる危機は、未来に向けて革新を起こし、より良いものになる機会なのです。危機の最中に、そのことに気づくのは本当に難しいことです。」
パンデミックの長期的な影響について：「在宅勤務は間違いなく大きなトレンドになると思います。そして、人々の居住地にも独自の影響を与えるでしょう。今のところ、どうなるかは分かりません。私たちを今いる場所に縛り付けているものは他にもたくさんありますから、すべてが変わるわけではありません。学校は大きな要因の一つです。多くの家庭には学校、コミュニティ、家族、友人がいますが、それがどのように起こるかを正確に予測することは誰にもできません。もちろん、あらゆる面で人々の移動に関する報告があり、顧客ベースにもそれが見られます。多くの顧客がシアトル地域でさえ、より遠くの地域への移住を検討しています。」
「しかし、現状の経済の不確実性を懸念し、住宅購入をためらっている人もたくさんいます。私としては、ほとんどのことと同様に、変化は起こり、加速していくと考えています。在宅勤務やリモートワークが主流になり、住宅市場への影響は興味深いものになるでしょう。しかし、私たちが家や住む場所に縛られている要因は他にもたくさんあります。ですから、住宅購入が劇的に変化するとは予想していません。」
